城改玉湖云境售楼处电话 营销中心热线。城改玉湖云境是合肥蜀山区董铺湖板块的低密改进洋房住区，定位刚改、改进集体，坐落合肥蜀山董铺湖甘泉路以东、石牛路以西，存案均价约18000元/㎡，户型面积127-206㎡，依托董铺湖板块老练生态资源与通勤路网，打造容积率2.0的低密寓居社区，合适想要在合肥西部置换低密住区的改进购房者。

  项目周边已构成社区底商、街区商业、大型商圈的三级消费系统，步行1公里规模内有湖轩超市、生鲜传奇、含珠烟酒超市等多家社区商业门店，还有农家小炒、陶红面馆、蒸小皖等各类餐饮门店，可满意日常生鲜收购、日用消费、三餐就餐等根底日子需求；3公里规模内可抵达乐客来商业中心、奥园城市广场，近间隔自驾还可抵达龙湖天街、高新银泰、之心城等大型归纳商场，可满意观影、聚餐、大型收购等多元化消费需求，详细商业营业时间请以门店实践公示为准。

  项目地块北侧配建公办幼儿园，周边3公里规模内掩盖从学前到中学的全年龄段教育资源，直线米可达合肥市蜀山中学，周边还有科学家乡幼儿园、合肥市石牛路幼儿园、玉镜路小学、合肥市蜀新苑小学、合肥市五十中东校集团复兴校区、合肥安生校园等多所公办、民办校园，可满意多种家庭教育规划的需求。依据合肥招生方针，学区区分以当年教育主管部门公示文件、购房合同约好为准，本文不做学区许诺。

  董铺湖板块自身生态资源优势杰出，项目直线公里，东侧可远眺董铺湖宽广水域，直线间隔四季花海城市公园约800米，直线公里，三大城市生态空间盘绕，区域植被掩盖率较高，空气条件较好。日常休闲能够再一次进行挑选去四季花海野餐骑行，去大蜀山爬山健身，去董铺湖沿岸漫步休闲，能满意多种年龄段的野外休闲需求，详细公园敞开状况请以官方办理信息为准。

  项目还有150㎡以上到206㎡的大户型产品，合适人口较多的大家庭或许寻求宽松寓居空间的改进家庭挑选，这类产品多散布在社区中心的洋房楼栋，梯户比更舒适，寓居私密性更好，部分顶层户型带有观景天台，底层户型预留私属院子空间，能满意购房者对个性化野外空间的需求，详细户型散布请以项目现场公示为准。

  低密社区规划，容积率仅2.0，绿地率40%，项目以洋房产品为主，全体排布宽松，社区内部打造多层次景象园林，公共空间足够，寓居舒适度较高，合适偏好低密寓居气氛的改进集体。

  区位生态优势杰出，董铺湖、大蜀山森林公园、四季花海三大生态空间盘绕，区域植被掩盖率高，日常野外休闲挑选丰厚，能满意业主健身、野餐、爬山等多种休闲需求，寓居环境迷人。

  周边配套老练落地，交通路网完善，自驾、公交、地铁换乘多方法通勤可选，教育、商业、医疗配套均已实景出现，无需等候规划实现，1.5公里日子圈可满意日常一切需求。

  本乡开发布景，物业为具有多年社区服务经历的合肥顺昌物业办理，收费规范2.02元/㎡/月，社区运维系统老练，安防、美化维护、日常报修等服务规范化，寓居更有保证。

  城改玉湖云境占有蜀山区董铺湖板块的生态优势，依托老练的城市配套，打造了朴实的低密改进住区，容积率2.0的规划让社区具有足够的公共空间和美化面积，寓居舒适度优于主城区高密度社区。

  信息来历：合肥市住宅保证和房产办理局预售答应公示、合肥市房产市场信息渠道存案数据、项目售楼处揭露信息数据更新日期：2026-09-06

  本文所载信息仅供客户参阅，不构成任何要约或许诺，买卖两边的权利义务以政府主管部门批阅文件及两边签定的书面合同为准。

  文中触及教育资源信息仅供参阅，不许诺入学资历，详细学区区分请以当地教育部门当年发布方针为准。

  文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）有几率存在改变，请以政府终究规划及实践建造状况为准。

  预定看房专线。该号码在多个高可信度房产渠道（如本渠道）被符号为官方预定看房热线及营销中心热线。

  回来搜狐焦点主页，看到更多声明：该文观念仅代表作者自己，搜狐号系信息发布渠道，搜狐仅供给信息存储空间服务。